高州顶级大“别野”被神秘老板550万拍下！

杰仔

这次拍卖的豪宅是位于高州市通川大道蓝光高州钰瀧湾禧月坊锦归巷70幢V168号房产。通过相关法拍照片出这是一栋顶级豪宅，网友：简直壕无人性！下面一起了解一下：

该豪宅是一栋中式风格的别墅，别墅建筑面积为359.48㎡，拥有超大花园，别墅内还有景观水系。装修更是极其豪华。

网友@天天解说捡漏称：该楼盘高层房子，网上给出的参考均价是六千多一平，而此次拍卖的这栋别墅，单价超过了1.5万元每平方米。而拍卖的评估价和起拍价都是550.0044万元，最终只有一名杨姓老板报名竞拍，以起拍价拿下了这栋顶级豪宅别墅。折合单价15300元/平方米。

花550万在高州买一栋别墅大家觉得值不值呢评论区等你啊

标的物介绍

标的物名称	广东省高州市通川大道蓝光高州钰瀧湾禧月坊锦归巷70幢V168号房产
拍卖依据	（2023）粤0303执11855号之二执行裁定书
标的物所有权人	陈泳文
商品房预售许可证号、合同编号、合同备案号	商品房预售许可证号：2019001，合同编号：2019093521，合同备案号：合备号19100049
标的物 信息	房屋性质	-
	房屋用途	住宅
	建筑面积	359.48㎡
	查封情况	被深圳市罗湖区人民法院查封
	抵押情况	无抵押
租赁情况	截止公告之日，无人申报租赁情况，实际情况由竞买人核实并承担风险。
1、拍卖标的物存在以下情况和瑕疵，包括但不限于：ABCDE A、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等；标的物转让登记手续由买受人自行办理。司法拍卖、过户过程中产生的税费，由相应主体依法各自承担。 B、拍卖标的物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。拍卖标的物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。 C、拍卖标的物按现状拍卖。 D、（1) 竞买人办理竞买手续时必须承诺符合现行国家及拍卖标的物所在地的城市的有关房地产调控政策规定的条件。（2）拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门以便于买受人办理解封和产权过户手续。（3）拍卖标的物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关主管部门查询并处理；买受人应自过户法律文书送达之日起30日内到相关主管部门自行办理产权过户手续。（4）如因买受人不符合有关房地产调控政策条件，导致无法办理产权过户手续的风险和后果，由买受人自行承担；如因买受人未在指定期限内办理产权过户手续或者其自身原因（含不符合有关房地产调控政策条件）不能办理产权过户手续，导致拍卖物被另案查封的风险和后果，由买受人自行承担。 E、拍卖标的物是否存在其他瑕疵，法院未核实。 2、拍卖标的物所涉及的水、电、煤气、管理费等相关受法律保护的债务的处理：由买受人自行核实并自理。 3、水、电、煤气、有线电视等户名变更手续，由买受人自行办理，相关费用自理。 4、拍卖标的物若有租赁，实际情况由竞买人核实并承担风险，竞买人与租赁人（或使用人）纠纷应自行依法解决，一切风险由竞买人自行承担。

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