高州城区一幼儿园用地拍卖出，还有金山、曹江……

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3月11日，高州有三宗靓地成功拍出，总成交价3038.7266万元，，总成交面积超40000㎡。

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高州市城东工业园曹江工业区

CJ-03-07地块A

高州市城东工业园曹江工业区CJ-03-07地块A，宗地面积31032.69㎡（本宗用地面积属于高规条字[2024]009号规划用地部分面积），用地性质为二类工业用地，由高州市冠誉新材料织造有限公司以817.0297万元竞得。

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高州市金山工业园二期

高州市金山工业园二期，宗地面积2642.99㎡，用地性质为二类工业用地，由高州市中力恒金属实业有限公司以78.2325万元竞得。

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高州市城东片区时代君悦府小区

北面CD05-08地块A

高州市城东片区时代君悦府小区北面CD05-08地块A，宗地面积9126.64㎡（本宗地用地面积属于高规条字[2024]008号规划用地部分面积），用地性质为教育用地（幼儿园），由高州市高晟城乡建设投资集团有限公司以2143.4644万元竞得。

据悉，高州这块近万㎡的幼儿园用地为城东幼儿园，此前已计划招标，我们一起来看看吧。

高州市城东片区时代君悦府小区

北面CD05-08地块A

宗地面积：9126.64㎡（约13.7亩）

使用年限：教育用地50年

经济技术指标：容积率≤2.0（计容建筑面积≤18253.28㎡），建筑密度≤30%、绿地率≥35%，建筑高度＜30米（具体规划详见高规条字[2024]008号及控制性详细规划等相关图件）。

▶ 据要求，该地块竞得者需捐建旁边的公园绿地（面积3145.49㎡），并须建设用地面积不少于2500㎡的公共地下停车位，供周边用地使用。公园绿地及公园绿地地下停车场需供社会开放）。

▶项目配建停车位指标按茂名市技术规划车位配比的有关要求执行，学生接送小汽车、非机动车停车位需设置在学校围墙外；鼓励设置地下停车位，鼓励划定针对接送学生家长的临时停车区（上、下学高峰时段）。

据规划，该地块位于高州市城东片区高文小学西面、时代君悦府小区北面，与此前公示的城东幼儿园所在位置一致。


据项目招标计划披露，城东幼儿园规划总用地12272.13㎡，其中建筑用地面积9126.64㎡，公园绿地面积3145.49㎡；总建筑面积约22526.7㎡，其中计容总建筑面积14015.53㎡，建设内容包括教学楼、综合楼、综合活动室、饭堂、多功能楼、门楼及其他配套设施等；不计容建筑面积8511.17㎡。

从地图可见，地块周边楼盘众多，分布有时代君悦府、万福·状元府、万福·名雅城等多个住宅小区。该幼儿园的建成，可有效满足周边居民对幼儿园教育需求，为更多孩子提供更优质的学前教育机会，推动当地学前教育发展。

教育配套，一直是大众关注的焦点

对于城东幼儿园的建设，你期待吗？

来源：茂名楼市、茂名土拍网、高州市自然资源局