投资10亿，王老吉正式落户高州！

杰仔

近日，在茂名市土地使用权网上挂牌交易系统公示看到：9月11日位于高州市207国道与通川大道交界处有三宗土地成功出让！三宗土地共计约344亩，总成交金额约1.4948亿！均由高州市益丰健康产业科技有限公司及其子公司高州市益丰房地产开发有限公司竞得！

01地块一

宗地编号：GZWG2020-14号；属批次地；面积：94624.2m2；规划用途：M1：一类工业用地；出让年限：50年。主要经济技术指标：容积率:≤1.5；总计容建筑面积：≤141936.3m2；建筑系数:≤50％；绿地率:＞ 15％且≤20％；建筑限高：54米；车位配比：0.3个/每100 m2建筑面积；行政办公及生活服务设施用地面积占总用地面积：≤7％；行政办公及生活服务设施计容建筑面积占总计容建筑面积：≤15％；具体规划详见高规条字[2020]072号及控制性详细规划等相关图件。估价备案号：4428420IA0085；网上挂牌起始价：2772.4891万元（设有底价）；竞买保证金：832万元；增价幅度：10万元；资信证明：2773万元。

▲地块一规划图

02地块二

宗地编号：GZWG2020-15号；属批次地；面积：67881.33m2；规划用途：M1：一类工业用地；出让年限：50年。主要经济技术指标：容积率:≤1.5；总计容建筑面积：≤101821.99m2；建筑系数:≤50％；绿地率:＞15％且≤20％；建筑限高：54米；车位配比：0.3个/每100 m2建筑面积；行政办公及生活服务设施用地面积占总用地面积：≤7％；行政办公及生活服务设施计容建筑面积占总计容建筑面积：≤15％；具体规划详见高规条字[2020]073号及控制性详细规划控制性详细规划等相关图件。估价备案号：4428420IA0086；网上挂牌起始价：1988.9230万元（设有底价）；竞买保证金：597万元；增价幅度：10万元；资信证明：1989万元。

▲地块二规划图

03地块三

宗地编号：GZWG2020-16号；属批次地，面积：66666.67m2；用地使用性质：R2、B1：商业、住宅用地；出让年限：住宅70年，商业40年。用地使用强度：容积率:＞1且≤3.5；总计容建筑面积：＞66666.67 m2且≤233333.34m2（其中：住宅计容建筑面积占总计容建筑面积≤88％，商业计容建筑面积占总计容建筑面积≤12％）；建筑密度:低层≤35％，高层≤22％；绿地率:≥30％；建筑限高：80米；具体规划详见高规条字[2020]074号及控制性详细规划控制性详细规划等相关图件。估价备案号：4428420IA0087；网上挂牌起始价：10186.6672万元（设有底价）；竞买保证金：3056万元；增价幅度：10万元；资信证明：10187万元。

▲地块三规划图

04竞买资格和要求（择选部分）

一、 根据（高科工商函[2020]45、46 号）要求，GZWG2020-14 号与 GZWG2020-15号地块须按照以下开发利用条件，并写入《国有建设用地使用权出让合同》：

1、地块准入产业为：大健康产业园项目（生物制药、研发、中药饮料、医药配送）；

2、地块要求投资强度大于 200 万元/亩，年纳税不少于 15 万元/亩；企业竞得土地后必须在六个月内动工，两年内建成投产；

3、本地块仅向高州市 2020 年重点项目提供入园；

4、取得土地公司须在高州市成立法人有限公司、财务独立核算、企业所得税在当地缴纳；

5、遵守《高州市工业园区入园企业管理办法》（高府办[2012]60 号）。

二、GZWG2020-16 号地块的捐建及其他要求：

竞得土地使用权后，竞得人须书面承诺围绕爱国主义教育基地为主题，深入挖掘高州当地传统中医药文化历史，全面展示中医药植物的特性，按照集中医药历史、文化和中草药引种、种植及党建文化、廉洁文化于一体的要求，在政府指定的广东省森林生态综合示范园（高州市林科所示范园）内无偿捐建一所用地红线总面积不少于10000平方米，建筑占地面积不少于700平方米且投资总额不少于3800万元的中医药文化综合博览馆，最终形成富有当地特色的精品博览馆并接受高州市相关主管部门监管。

05此前报道

近日，广东省投资项目在线审批监管平台发布一则关于王老吉大健康产业园项目的公告，项目总投资：106000.0万元

王老吉大健康产业园

项目名称：王老吉大健康产业园

项目所在地:茂名市高州市宝光街道通川大道1号

项目总投资:106000.0万元

项目规模及内容:占地面积229168平方米，其中建筑面积为358281平方米，建设50400平方米生产厂房、建设157788平方米现代化仓库、建设150093平方米研发中心、综合办公楼、配送中心、职工公寓、商务商住等配套设施，引进王老吉生产线二条，年产王老吉1.2亿罐，南药种植、研发、加工，医药配送等的大健康产业园。

相关信息：

广药集团与茂名高州市政府签订战略合作协议

2018年11月20日，高州市人民政府与广州医药集团有限公司（以下简称“广药集团”）签订战略合作框架协议，开展大健康产业、医药供应链服务等项目合作。据了解，广药集团将在高州建立覆盖粤西地区的王老吉健康饮料生产、加工、销售等合作基地。

广药集团是国内医药行业的领军企业，技术水平先进，品牌优势明显，综合实力雄厚，旗下知名品牌王老吉凉茶，在国内拥有较高的知名度和市场占有率。高州生态环境优良、医药资源丰富、交通区位优越，医疗健康产业发展潜力巨大，这次与广药集团成功签约是高州近年来认真落实茂名市委、市政府的部署，大力改善营商环境，大力开展招商引资取得的重大成果。

据介绍，王老吉健康饮料产业投资建设项目属于《产业结构调整指导目录》鼓励发展项目，符合国家产业发展政策导向。广药集团以王老吉健康饮料加工，生产、科研、文化“三位一体”运作等合作形式，整合市场资源落户高州市，建立覆盖粤西地区的王老吉健康饮料生产、加工、销售等合作基地。项目建成后可年产3至5亿罐王老吉，将辐射带动高州市南药种植产业加快发展。

满目琳琅

恭喜

满目琳琅

古灵精

哈哈哈恭喜

古灵精

不过王老吉不是很喜欢

琳琳0103

古灵精 发表于 2020-9-15 10:57
不过王老吉不是很喜欢

我也是

丰晟一生

以后那边都好大发展

人生几何

都往哪边去开发发展啦

渣渣辉

三块地都是他的？

渣渣雨

好样的